Ремонт квартир в новостройках

Квартира в новостройке

Квартира в новостройке

Домостроительные компании довольно часто сдают квартиры в новостройках без внутренней отделки, поэтому новоиспеченным хозяевам приходится начинать ремонт с нуля. С какой стороны к нему подойти? В этом мы попробуем разобраться.

Особенность ремонта в новостройке заключается в том, что в первые годы эксплуатации новый дом дает усадку. Усадке подвергаются практически все дома, кроме монолитных, следовательно, если у вас квартира не в монолитном доме, вы сможете стать свидетелем усадки здания, это будет выражаться в появлении трещин на межкомнатных перегородках, между перегородками и потолками, подтеках на трубах горячей и холодной воды, деформации по полу.

Электромонтажные работы и выравнивающая стяжка

Электромонтажные работы и выравнивающая стяжка

Поэтому, подбирая материалы для ремонта в новостройке, не стоит тратить большие деньги на отделочные материалы. Например, в качестве полового покрытия вместо паркета, лучше положить более бюджетный вариант: ламинат или линолеум, а в ванную комнату приобрести кафель по проще или не укладывать его по всему помещению, а только в зоне соприкосновения с водой, чтобы было не жалко заменить его через пару лет. Для отделки стен идеальным вариантом могут стать тканевые обои (несмотря на дороговизну – это выгодное и уместное вложение в данном случае), а для потолка — натяжной или подвесной вариант из гипсокартона. На металлопластиковых окнах можно не экономить, они не подвержены деформации и достаточно долговечны. Трубы горячего и холодного водоснабжения нужно устанавливать из пенопропилена.
Это наиболее важные рекомендации, которые нужно принимать во внимание владельцам квартир в новых домах.

Декоративный потолок из гисокартона

Декоративный потолок из гисокартона

Сказать во сколько обойдется ремонт в новостройке можно только непосредственно посмотрев объект. Стоимость ремонта в новостройке подчинена некоторым факторам, это уровень сложности и цены строительных материалов, а также удаленность вашего дома от строительного магазина или строительной базы (учитывайте стоимость доставки стройматериалов) и, конечно же, профессиональный уровень мастера тоже играет роль в бюджете ремонта.
Итак, с чего начать ремонт квартиры в новостройке? Соблюдение последовательности некоторых важных этапов позволит вам сохранить время, деньги и что особенно важно, получить нужный результат.

Отделка стен и откосов

Отделка стен и откосов

Для начала надо составить план, где, что и как у вас будет находиться или заказать дизайн проект. Исходя из этого составить смету.
Если есть необходимость можно демонтировать старые и установить новые межкомнатные перегородки.
Далее прокладываются все коммуникации:
Проводится электрокабель по всей площади квартиры с учетом мест для светильников, розеток и различной бытовой техники.
Подводятся электрокабели к электрощиту.
Подключаются канализационные трубы для санузла и кухни.
Далее подключить стояки с холодной водой и подвести стояки горячей воды.
Установить вытяжки и решетки на вентиляционные каналы, а также, по необходимости, электровентиляторы.

Квартира с готовым ремонтом

Квартира с готовым ремонтом

Вам понадобится схема прокладки коммуникаций, на которой будет удобно размечать все необходимое.
Этап черновой отделки поверхностей:
Выровнять полы, залить выравнивающую стяжку.
Оштукатурить стены (предварительно проведя электромонтажные работы).
Провести монтаж дверных и оконных откосов.
Загрунтовать отопительные трубы и радиаторы.
Произвести гидроизоляцию полов в санузлах. Далее, после того как они высохнут, залить стяжку для выравнивания. Смонтировать теплые полы при необходимости.
Облицевать полы и стены в ванной и санузле.
Установить ванну и раковину.
Выполнить затирку швов кафельной плитки.
Заняться отделкой потолков всей квартиры и отшпатлевать стены.

Так как в новых домах устанавливают недорогие стальные радиаторы, их нужно пару раз окрасить или заменить на новые, например алюминиевые, которые не требуют покраски и более эстетичны. Так же нужно покрасить отопительные трубы.
Следом настелить напольное покрытие.

Финальная отделка
Финальная или чистовая отделка — это самая творческая и приятная часть ремонта. Вам нужно выбрать вид отделочных материалов, определиться с цветовой гаммой и фактурой. Подобрать обои или декоративную штукатурку, выбрать межкомнатные двери и прочие детали будущего интерьера. Услугами дизайнера интерьеров рациональнее будет воспользоваться через пару лет, когда после усадки дома помещение будет вести себя стабильно, и вы сможете выполнить качественный и стильный ремонт с дизайном.

Остается определиться с тем, кто будет производить ремонт, сможете вы выполнить все работы самостоятельно или доверите их профессионалам. Ремонт квартиры своими руками может сэкономить деньги, но отнимет массу времени и сил. Тем, кто ценит свое время, лучше всего обратиться к специалистам. Высокий уровень профессионализма, богатый опыт работы с самыми разными материалами, а также ответственность мастеров – все это выделяет нас среди компаний конкурентов.

Удачного ремонта!

Мы всегда рады вас проконсультировать, звоните: +7(921) 650-16-64